In questo tutorial impareremo come calcolare le rate mensili per qualsiasi tipo di prestito in fogli excel e google.
Calcola i pagamenti del prestito
Calcolare le rate del prestito è facile, che si tratti di mutui, auto, studenti o carte di credito. È importante sapere che tipo di prestito stai ricevendo, che si tratti di un prestito a soli interessi o di un prestito con ammortamento. Perché i metodi per calcolare le rate del prestito sono diversi.
I tipi di prestito e come calcolare i pagamenti del prestito sono spiegati di seguito.
Pagamento del prestito a soli interessi
Un prestito a soli interessi è quello in cui il mutuatario paga solo gli interessi per un certo periodo di tempo.
Questi tipi di rate mensili del prestito possono essere calcolate moltiplicando il tasso di interesse del prestito per l'importo del prestito e dividendolo per 12.
| 1 | =(importo_prestito*tasso_di_interesse)/12 |
Calcolo del pagamento del mutuo a soli interessi
Ad esempio, calcoliamo le rate mensili di un mutuo a soli interessi. Se il tasso di interesse su un mutuo di 30 anni è del 7% e l'importo del mutuo è di $ 100.000.
Le rate mensili del mutuo si calcolano inserendo nella cella C7 la formula di pagamento del prestito solo interessi:
| 1 | =(DO3*DO4)/DO5 |
Pagamento del prestito ammortizzato
Un prestito ammortizzato è un tipo di prestito per il quale l'importo del prestito più gli interessi dovuti viene pagato in un determinato periodo di pagamenti regolari.
La formula generale per calcolare il pagamento di questo tipo di prestito è
| 1 | =importo_prestito/[{((1+tasso_di_interesse)^numero_di_pagamenti)-1}/{tasso_di_interesse(1+tasso_di_interesse)^numero_di_pagamenti}] |
La formula di cui sopra è piuttosto complessa.
Per fortuna, Excel ti ha reso facile calcolare i pagamenti del prestito per qualsiasi tipo di prestito o carta di credito. Excel ha una funzione integrata, PMT, che calcola i pagamenti mensili del prestito per te. Tutto quello che devi fare è inserire i dettagli del prestito come il tasso di interesse, la durata e il capitale del prestito ed Excel calcolerà i pagamenti del prestito per te.
La sintassi per la funzione PMT è:
| 1 | =PMT(tasso,nper,pv,[fv],[tipo]) |
Puoi fare clic su Funzione PMT per saperne di più su questa funzione e sui suoi argomenti.
Calcolare i pagamenti mensili del mutuo ammortizzato
Prendiamo l'esempio precedente e calcoliamo il pagamento del prestito ammortizzato per esso.
Prima di applicare la funzione PMT, dobbiamo assicurarci che il tasso di interesse e le unità del periodo di pagamento siano coerenti.
E per fare ciò, il tasso di interesse annuale viene convertito in tasso di interesse mensile dividendo per 12 e, analogamente, i periodi di pagamento vengono convertiti anche in periodi di pagamento mensili moltiplicando il suo valore per 12. Inoltre, il pagamento del mutuo viene registrato con un segno negativo nella formula,
| 1 | =PMT(C4/12,C5*12,-C3) |
Qui, non abbiamo inserito i valori fv e type degli argomenti perché non ne abbiamo bisogno.
Calcola i pagamenti del prestito in Fogli Google
La formula per calcolare i pagamenti del prestito funziona esattamente allo stesso modo in Fogli Google come in Excel:
